一、项目基本情况

项目编号：DRZB2023-ZC-127

项目名称：物业服务招标采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：988,500.00元

采购需求：

合同包1(西咸新区第一小学物业服务招标采购项目):

合同包预算金额：988,500.00元

合同包最高限价：988,500.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：1年

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(西咸新区第一小学物业服务招标采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(西咸新区第一小学物业服务招标采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（1）《财政部国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）；（2）《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；（3）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；（4）《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（5）残疾人福利性单位应符合《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（6）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（7）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（8）《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；（9）《市场监督总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》—2019年第16号；（10）《政府采购促进中小企业发展管办法》（财库〔2020〕46号）；（11）其他需要落实的政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(西咸新区第一小学物业服务招标采购项目)特定资格要求如下:

（1）法定代表人直接参加磋商的，须出具法人身份证；法定代表人授权代表参加磋商的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证；（2）供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；（3）供应商关联关系声明，包括：①控股管理关系（不得与参加本项目的其他供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系），②未为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务；

三、获取采购文件

时间： 2023年06月09日 至 2023年06月15日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）

途径：全国公共资源交易平台 (陕西省·西咸新区)

方式：在线获取

售价： 0元

四、响应文件提交

截止时间： 2023年06月20日 09时30分00秒 （北京时间）

地点：西咸新区公共资源交易中心(陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼)

五、开启

时间： 2023年06月20日 09时30分00秒 （北京时间）

地点：西咸新区公共资源交易中心(陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼)

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目采用电子化磋商响应文件的方式。供应商须使用数字认证证书对磋 商响应文件进行签封、加密、递交及开标时解密等相关磋商事宜。

2、本项目采用“不见面开标”方式，各供应商可登录全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区)

http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/xwzx/002002/20210721/d7421699-e891-4f40-b441-dccc415e05b3.html) 下载操作手册,并在磋商响应文件递交截止时间前通过全国公共资源交易平台 (陕西省·西咸新区)递交电子磋商响应文件。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成签到或投标的，由供应商自行承担后果。

3、供应商须在全国公共资源交易平台 (陕西省 ·西咸新区) 西咸新区公共资源交易中心网 (http://xxxq.sxggzyjy.cn/) 选择“电子交易平台— 陕西政府采购交易 系统货物、服务类 工程类管理端”进行登录，登录后通过“交易乙方”身份进入供 应商界面参与投标活动。在获取竞争性磋商文件时限内 (发售时间内) 登录全国公 共资源交易平台 (陕西省·西咸新区) 西咸新区公共资源交易中心网，直接下载竞 争性磋商文件。逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件将会影响后续开评标活动。

4、办理 CA 锁方式：供应商初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股 份有限公司办理 CA 锁，办理地址及咨询电话如下：西安市高新三路九号信息港大厦一 层 101 室，咨询电话:4006369888 ；西安市长安北路 14 号省体育公寓 B 座一楼，咨询电话：029-88661241 ；西安市文景北路 16 号白桦林国际 B 座二层，咨询电话:029-865 10073 转 80211。

5、本项目采用“不见面开标” ，不见面开标大厅登录方式为：全国公共资源交易平台 (陕西省 ·西咸新区) 西咸新区公共资源交易中心网－电子交易平台－西咸新区公共资源交易平台不见面开标系统，具体内容详见竞争性磋商文件。

6.根据《关于实施政府采购供应商基本资格条件承诺制的通知》（沣西财金发〔2022〕75号）的有关规定，本项目对《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款第（二）项、第（三）项、第（四）项要求提供的有关材料进行简化。投标人参与本项目只需以书面形式提供规定格式的《基本资格条件承诺函》。7、根据《西咸新区财政局关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》 (陕 西咸财函〔2021〕359 号) ，供应商登记免费领取采购文件的，如不参与项目投标，需在递交磋商响应文件截止时间前一 日以书面形式告知项目联系人。否则，采购代理机构将向财政部门反映。供应商一年内累计出现三次该情形，将被监管部门记录为失信行为。

7、本项目非专门面向中小企业采购。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：西咸新区第一小学

地址：西咸新区乘风路与中心一路口东侧

联系方式：029-38066568

2.采购代理机构信息

名称：陕西德仁招标有限公司

地址：西安市唐延路37号class公馆B栋1103室

联系方式：029-85565073

3.项目联系方式

项目联系人：葛思慧、赵璐、王琳

电话：029-85565073